La maggiorparte di quelli erogati comunque riguarda cittadini stranieri europei - Il settore dei mutui sembra aver ripreso a funzionare, con una domanda in aumento, ma soprattutto una minore tendenza delle banche nell’usare un eccessiva severità nel valutare le richieste, con una netta prevalenza dei mutui di acquisto e di surroga. E' ancora troppo presto però per vedere degli effetti apprezzabili sul mercato del mattone domestico, con gli investimenti immobiliari all’estero che mantengono un trend comunque positivo, a differenza di quelli in Italia.

In ogni caso, secondo i dati elaborati da Tecnocasa, sulle pratiche di acquisto con mutuo seguite tramite le proprie "finanziarie", solo un mutuo su 10 è stato concesso a cittadini stranieri. Tra questi ben oltre la metà sono comunque cittadini appartenenti al continente europeo che hanno ottenuto mutui in una percentuale vicina al 7,1%, mentre si scende ad appena un 2% nel caso di immigrati provenienti da altri continenti (con prevalenza di immigrati provenienti dai Paesi dell'america latina, e a seguire quelli di origine asiatica ed infine immigrati africani).

La distribuzione dei mutui a cittadini stranieri non è omogenea nemmeno dal punto di vista geografico, e secondo l'analisi condotta dall'ufficio studi di Tecnocasa, la macroarea dove sono avvenute le maggiori erogazioni a cittadini stranieri è quella Nord-Est, dove però c'è una maggiore concentrazione di cittadini europei e di conseguenza anche di mutui erogati (arrivando ad un 15%). Invece nella macroarea del Nord-Ovest si rileva la distribuzione di mutui in modo più omogeneo, su una popolazione che risulta complessivamente più multietnica.

La situazione cambia al Centro, dove si concentrano soprattutto i cittadini di provenienza africana e dell'america Latina, mentre nel Sud del Paese la percentuale di mutui erogati a cittadini stranieri impallidisce e diventa quasi irrilevante, considerata la quasi totalità di mutui che è erogata invece ad italiani. Guardando i dati concentrati nelle due principali e grandi "città multietniche" italiane, è Milano quella che vede una percentuale maggiore di mutui erogati ad immigrati, con una percentuale che sfiora il 4,5% del totale, mentre a Roma si scende al 2%.

Giovedì, 20 Novembre 2014 - Simona Lotta